Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
**VERKOCHT **villa met 5 slaapkamers gelegen in een rustige residentiële gezinswijk
Villa
Hortensiastraat 26/a, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir545
5 slaapkamers
2 badkamers
265m2 woonopp.
865m2 grondopp.
EPC: 163 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
** VERKOCHT **
Deze ruime en tijdloze villa van 2006 heeft de volgende indeling :
Gelijkvloers:
Prachtige inkomhal met een prachtige natuurstenen trap, vestiaire, gastentoilet, bureau/slaapkamer
ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval, open haard (hout), via het schuifraam komt u in de zuidelijk gelegen tuin;
Ruime en volledig ingerichte keuken (vaatwasser, dubbele oven,...), aparte voorraadberging langs de keuken ,aparte wasplaats, doucheruimte met lavabo en het 2de toilet, ruime inpandige garage met sectionaal poort ( en een bijkeuken)
Verdieping :
grote vide/nachthal, hier liggen 4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een inloopdressing. De badkamer is voorzien met een ligbad, lavabomeubel en een 3de toilet.
Zolderruimte aanwezig ( 54 m²)
voorzien van kruipkelder onder de gehele woning
carport aanwezig alsook een ruim vrijstaand tuinhuis
Perfect onderhouden!
Absoluut de moeite waard!!
Deze ruime en tijdloze villa van 2006 heeft de volgende indeling :
Gelijkvloers:
Prachtige inkomhal met een prachtige natuurstenen trap, vestiaire, gastentoilet, bureau/slaapkamer
ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval, open haard (hout), via het schuifraam komt u in de zuidelijk gelegen tuin;
Ruime en volledig ingerichte keuken (vaatwasser, dubbele oven,...), aparte voorraadberging langs de keuken ,aparte wasplaats, doucheruimte met lavabo en het 2de toilet, ruime inpandige garage met sectionaal poort ( en een bijkeuken)
Verdieping :
grote vide/nachthal, hier liggen 4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een inloopdressing. De badkamer is voorzien met een ligbad, lavabomeubel en een 3de toilet.
Zolderruimte aanwezig ( 54 m²)
voorzien van kruipkelder onder de gehele woning
carport aanwezig alsook een ruim vrijstaand tuinhuis
Perfect onderhouden!
Absoluut de moeite waard!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Woongebied | |
| Dagvaardingen | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| Optionele informatie | geen overstroming gemodelleerd | |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220526-0002611810-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 163 kWh/m² |
163
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | hoogrendemenstketel Ariston ecosmart 26 KW, radiatoren |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | kunsstof |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 15/09/2023 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 865 m² |
| Woonoppervlakte | 265 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 147 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 118 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 54 m² |
| Dak | geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.