Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Recente , instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 slpks
Eengezinswoning voor € 414.500
C-Mine 107, 3600 Genk
Ref: spir604
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
171m2 grondopp.
EPC: 63 kWh/m2
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Instapklare gezinswoning, hoogwaardige afwerking - parketvloeren doorheen de woning, zonnepanelen, airco's, domotica.
Indeling :
gelijkvloers : inkom met apart toilet ( handenlavabo), kleine berging, glazen deur (plafondhoogte) naar de open leefruimte van 60 m² , open keuken met eiland, volledig uitgerust ( vaatwasser, dubbele oven functie,....) kastenwand over de volledige lengte van de leefruimte, airco-unit, via het schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en het tuintje.
Verdieping 1 : nachthal, 2 enorm ruime slaapkamers , bureau/kinderkamer/dressing, badkamer met dubbel lavabomeubel, 2de toilet, inloopdouche
verdieping 2 : hoofdslaapkamer met inbouwkasten, berging CV ketel, airco-unit, toegang tot het mooie dakterras van 15 m²
tuin is volledig omheind, autostaanplaats via de servitudeweg te bereiken, ruime tuinberging van 18m²
Absoluut de moeite waard! Voor een afspraak of u heeft nog vragen kan u ons steeds contacteren via mail [email protected] of Bel Christophe op 0477 70 31 91
Indeling :
gelijkvloers : inkom met apart toilet ( handenlavabo), kleine berging, glazen deur (plafondhoogte) naar de open leefruimte van 60 m² , open keuken met eiland, volledig uitgerust ( vaatwasser, dubbele oven functie,....) kastenwand over de volledige lengte van de leefruimte, airco-unit, via het schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en het tuintje.
Verdieping 1 : nachthal, 2 enorm ruime slaapkamers , bureau/kinderkamer/dressing, badkamer met dubbel lavabomeubel, 2de toilet, inloopdouche
verdieping 2 : hoofdslaapkamer met inbouwkasten, berging CV ketel, airco-unit, toegang tot het mooie dakterras van 15 m²
tuin is volledig omheind, autostaanplaats via de servitudeweg te bereiken, ruime tuinberging van 18m²
Absoluut de moeite waard! Voor een afspraak of u heeft nog vragen kan u ons steeds contacteren via mail [email protected] of Bel Christophe op 0477 70 31 91
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250617-0003627176-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 63 kWh/m² |
63
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende gasketel vaillant + 2 airco units |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | parketvloeren |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendementsglas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 414.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.891,92 |
| Ki | € 707,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 80 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 171 m² |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 30 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.