Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Ref: spir548
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
187m2 woonopp.
934m2 grondopp.
EPC: 449 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
**VERKOCHT **
Prachtige en charmante open bebouwing op een zuidgericht perceel van 9a34ca.
Indeling :
gelijkvloers : inkomhal, ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval , mooie houtkachel, ruime leefkeuken met ontbijttoog (gasfornuis, vaatwasser,...) en een aparte eetruimte.
Apart toilet, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche, voorraadberging/wasplaats.
Verdieping : 2 ruime slaapkamers, aparte dressingkamer en aparte bureauruimte (deze kunnen ook als kinderkamers dienen,4 slaapkamers in totaal ), 2de toilet met lavabo.
Het perceel is volledig omheind, voorzien van een mooi aangelegde tuin met een ruim beklinkerd terras aansluitend aan de leefkeuken. Toffe buitenruimte om rond een vuurkorf te zitten...
Er bevindt zich nog een aparte garage links van de woning, een stukje van het perceel is voorzien met een serre.
De woning is onderkelderd en heeft een stockage-zolder.
De woning heeft enkele opfrissingen nodig, voornamelijk isolatiewerken (zolder en eventueel spouwmuur, dit binnen de 5 jaar na aankoop), de elektrische installatie dient conform gesteld te worden (binnen het jaar na akte),..
Het betreft een prachtige woning voorzien van een mooie afwerking.
De moeite waard als je op zoek bent naar een leuke gezinswoning!
Prachtige en charmante open bebouwing op een zuidgericht perceel van 9a34ca.
Indeling :
gelijkvloers : inkomhal, ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval , mooie houtkachel, ruime leefkeuken met ontbijttoog (gasfornuis, vaatwasser,...) en een aparte eetruimte.
Apart toilet, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche, voorraadberging/wasplaats.
Verdieping : 2 ruime slaapkamers, aparte dressingkamer en aparte bureauruimte (deze kunnen ook als kinderkamers dienen,4 slaapkamers in totaal ), 2de toilet met lavabo.
Het perceel is volledig omheind, voorzien van een mooi aangelegde tuin met een ruim beklinkerd terras aansluitend aan de leefkeuken. Toffe buitenruimte om rond een vuurkorf te zitten...
Er bevindt zich nog een aparte garage links van de woning, een stukje van het perceel is voorzien met een serre.
De woning is onderkelderd en heeft een stockage-zolder.
De woning heeft enkele opfrissingen nodig, voornamelijk isolatiewerken (zolder en eventueel spouwmuur, dit binnen de 5 jaar na aankoop), de elektrische installatie dient conform gesteld te worden (binnen het jaar na akte),..
Het betreft een prachtige woning voorzien van een mooie afwerking.
De moeite waard als je op zoek bent naar een leuke gezinswoning!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230218-0002812968-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 449 kWh/m² |
449
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant condenserende ketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC ramen |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtig aangelegde tuin, ideaal om uw gasten te ontvangen |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 934 m² |
| Woonoppervlakte | 187 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.