Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Gelijkvloers appartement met zicht over de weides .
Gelijkvloers app. voor € 352.620
Meeënweg 44/2, 3600 Genk
Ref: spir577
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Prachtig , ruim (111m²) en luxueus gelijkvloers nieuwbouwappartement.
Gelijkvloers appartement met private tuin en riant terras, met pracht verzicht over de weide. Volledig afgewerkt (geafficheerde prijs )ofwel Casco+ ( neem contact met ons op voor de Casco+-prijs)
Indeling : inkomhal met vestiaire en apart toilet (+handenwasser)
ruime hoofdslaapkamer(15,5m²) badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, 2de slaapkamer (12m²)
ruime woon-en eetkamer met enorm veel lichtinval, een raampartij over de gehele breedte van de achtergevel.
open keuken met eiland, ruime berging aan de keuken
riant terras (29m²) met een mooie , private tuin (240m²)
inbegrepen in de prijs : de ruime kelderberging (13m²) en autostaanplaats in de kelderberging (reeds voorzien van een kabel voor eventuele laadpaal)
energiezuinig : individuele zonnepanelen, vloerverwarming + warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, hoge isolatie - zowel thermisch als akoestisch.
Een fantastisch appartement vlakbij het centrum van Genk!
Bushalte voor de deur! Neem contact met ons op!
Bel Christophe op 0477 70 31 91
Gelijkvloers appartement met private tuin en riant terras, met pracht verzicht over de weide. Volledig afgewerkt (geafficheerde prijs )ofwel Casco+ ( neem contact met ons op voor de Casco+-prijs)
Indeling : inkomhal met vestiaire en apart toilet (+handenwasser)
ruime hoofdslaapkamer(15,5m²) badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, 2de slaapkamer (12m²)
ruime woon-en eetkamer met enorm veel lichtinval, een raampartij over de gehele breedte van de achtergevel.
open keuken met eiland, ruime berging aan de keuken
riant terras (29m²) met een mooie , private tuin (240m²)
inbegrepen in de prijs : de ruime kelderberging (13m²) en autostaanplaats in de kelderberging (reeds voorzien van een kabel voor eventuele laadpaal)
energiezuinig : individuele zonnepanelen, vloerverwarming + warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, hoge isolatie - zowel thermisch als akoestisch.
Een fantastisch appartement vlakbij het centrum van Genk!
Bushalte voor de deur! Neem contact met ons op!
Bel Christophe op 0477 70 31 91
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score |
D
|
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | warmtepomp lucht/water , warmtepompboiler |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | vrije keuze |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | geluidswerend glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs constructie | € 352.620,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 352.620,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 74.050,20 |
| Raming ereloon notaris | € 3.034,24 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Raming basisaktekosten notaris | € 1.000,00 |
| Raming aansluitingskosten | € 2.500,00 |
| Totale aankoopprijs | € 433.729,44 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 100,00 |
| Inbegrepen | brandpolis, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud lift, syndicus |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | aangelegd terras, omheining , gras ingezaaid |
| Tuinoppervlakte | 139 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 5 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 2000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 111 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 5de afdeling Genk |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | woongebied |
| Perceelnummer | deel van nr 1344/00M072 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | attesten voorzien bij oplevering EPB startverklaring beschikbaar |
| E-peil | 19 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.